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1、制冷原理 压缩机将低压的制冷剂（氟利昂）气体压缩成高温高压的制冷剂气体进入冷凝器后，通过冷却系统（水冷或风冷）冷却变为中温高压的液体，经过节流装置（膨胀阀），再变为低温低压的制冷剂气体，通过蒸发器，在低压下蒸发，此过程中，制冷剂将吸收热量，产生冷气。
2、中央空调水机与氟机 中央空调（或称户式中央空调、可调中央空调）是指由一个室外机产生冷（热） 源，进而向各个房间供冷（热）的空调系统，它是属于商用空调的一种。 现在在市场上销售的中央空调一般分两类： 1、水机（冷水机组）； 2、氟机（制冷剂直接蒸发式）。
水机，又可以叫美式中央空调，由欧美传入我国。它是通过主机先把水制成7度左右的冷水（制冷），然后通过水泵经水管路输送到室内各个末端，末端的风机盘管再跟室内的空气进行热交换，达到制冷目的，制热也一样，只不过主机先把水制成50度左右的热水。 这类空调系统的优点是：使用舒适度较高，价格实惠，技术成熟，故障率低。缺点也很明显，系统体积大，安装复杂且要求安装工艺很高，制冷制热速度缓慢。 氟机： 氟机，是指一台室外主机通过铜管与N台室内机相连。类式于我们常看到的分体机，只不过分体机是一对一，分体机室内机也只有明装，不能暗藏。而该机型室内机可采用暗藏式。 氟机采用一次冷媒系统，占用空间小，效率高，制冷、制热速度快，而且现在市面上主要以变频、环保冷媒技术为主要产品。由于氟机的内外机采用复杂的控制系统，导致此类机器价格较贵，特别是采用了变频技术的机器更贵。 3、中央空调分类 按照家用小型中央空调输送介质的不同，常见的家用小型中央空调可以分成以下三种主要型式。 风管式系统： 风管式系统以空气为输送介质，其原理与大型全空气中央空调系统的原理基本相同。它利用室外主机集中产生冷量／热量，将从室内引回的回风（或回风和新风的混风）进行冷却/加热处理后，再送入室内消除其空调冷／热负荷。相对于其它的家用小型中央空调系统，风管式系统初投资较小，如若引入新风，其空气品质能得到较大的改善。
但风管式系统的空气输配系统所占用建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高。而且它采用统一送风的方式，在没有变风量末端的情况下，难以满足不同房间不同的空调负荷要求。而变风量末端的引入将会使整个空调系统的初投资大大增加。所以一般很少被采用。
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